高层、超高层建筑要根据地区条件、工程特点,应重点考虑地震和水的二次灾难、防雷及防火等方面的因素。就防火而言,从国内外很多可证实的火灾案例,可证实高层民用建筑物内各部位装修材料燃烧性能等级,不可超过民用高层建筑设计防火规范和建筑物内部装修设计防火规范的规定。然而目前国内外还没有超高层民用建筑防火规范和超高层民用建筑物内部装修设计防火规范可遵循。任何民用建筑物和内部装修本身的不燃化是有局限性的,而电能分布在民用建筑物内、外各个部分,任何完善的防火治理使电能发生火灾的几率为零都是不可能的。尽管消防部门年年都强调加强防火治理,但由于种种原因也常意外地隐藏着电气线路火灾的危险。电气火灾的危害案例最多的还是线路,如电缆、电线等配电线路。高层、超高层民用建筑,从防火的角度出发,除认真考虑建筑物及装修材料的不燃化外,电气设备、配电线路所采用的各类电缆、电线、母线槽更需要采取阻燃化、难燃化和不燃化的措施。高层、超高层民用建筑的电气设备使用的材料多数为有机化合物,通常以气绝缘材料的方式使用,非凡是塑料多数为易燃、可燃性的物质,设计和使用时必须充分注重,应严格按照消防法规的要求设计、选型及安装敷设。